Bewuste keuzes in vastgoed

  • Development
  • Transformation
  • Property management
Heeft u een pand of project op het oog dat past binnen onze visie?
Neem vrijblijvend contact op
Onze projecten

Investments

  • Development
  • Transformation
  • Property management
Een gebouw of project kies je niet zomaar. Maxwell Invest selecteert, investeert en exploiteert in karakteristieke gebouwen in grote steden, mooie panden en duurzame studio’s/lofts. Wij kijken naar stedelijke ontwikkeling, vraag, betaalbaarheid, behoefte van de gebruiker en duurzaamheid in gebruik. Daarnaast selecteren wij ons vastgoed op basis van vier eisen: rendement, flexibiliteit, duurzaamheid en omvang.

Duurzame relaties

Aan de basis van een goede relatie staan goede selectiecriteria van huurders. De door ons geselecteerde verhuurmakelaars voeren onze selecties uit. Zij selecteren op basis van zowel financiële als morele criteria.

Beheer van onze panden

Elk pand kent een eigen vastgoedbeheerder en technische dienst. Zij brengen maandelijks verslag uit over de staat van het pand en het gebruik van de verhuurde panden. Onderhoud van gebouwen vindt plaats op basis van deze rapportages. Onderhoudskosten worden voldaan met een percentage van de totale huurinkomsten.

Veiligheid

In onze panden staat veiligheid van onze huurders en het vastgoed voorop. Daarom zijn al onze gebouwen voorzien van diverse apparatuur, zoals brandmeldinstallaties en brandblussers, maar ook vluchtrouteaanduidingen. Gecertificeerde instanties controleren deze apparatuur en aanduidingen jaarlijks en indien nodig verzorgen zij ook een update van het materiaal.

Huurprijzen

Onze panden, kamers en woningen onder de liberalisatiegrens krijgen hun huurprijs op basis van de puntentellingen van de Rijksoverheid. Voor onze geliberaliseerde woningen wordt de huurprijs vastgesteld door externe deskundigen.

Investments

  • Development
  • Transformation
  • Property management
Een gebouw of project kies je niet zomaar. Maxwell Invest selecteert, investeert en exploiteert in karakteristieke gebouwen in grote steden, mooie panden en duurzame studio’s/lofts. Wij kijken naar stedelijke ontwikkeling, vraag, betaalbaarheid, behoefte van de gebruiker en duurzaamheid in gebruik. Daarnaast selecteren wij ons vastgoed op basis van vier eisen: rendement, flexibiliteit, duurzaamheid en omvang.

Rendement

Bij (her)ontwikkelingsprojecten houden we rekening met een minimaal bruto aanvangsrendement.

Flexibiliteit

We denken aan nu én aan de toekomst. Is ons vastgoed met enkele aanpassingen aantrekkelijk voor toekomstige gebruikers? Kunnen onze panden over enkele jaren voldoen aan de mogelijk gewijzigde vraag of gewijzigde doelgroep?

Duurzaamheid

We streven naar energielabel A na transformatie of verbouwing van ons vastgoed, zodat onze panden zo milieuvriendelijk kunnen voorzien in energie.

Omvang

Onze woningen hebben een oppervlakte van minimaal 30m2 en maximaal 70m2.

Voor de selectie van onze hotels en short-stay accommodaties letten we naast bovenstaande criteria ook op locatie en inrichting van het verblijf, het karakteristieke karakter van het pand en mogelijkheden voor perfecte service en gastvrijheid.

Kent u een interessant pand dat valt binnen de visie van Maxwell Invest? Stel ons op de hoogte! Wij horen graag van u.

Onze investments

Totaal

  • 7 steden
  • 7 commercieel
  • 163 wonen

Amsterdam
3 commercieel
11 wonen

Den Haag
1 commercieel
96 wonen

Delft
1 commercieel
34 wonen

Utrecht
24 wonen

's-Hertogenbosch
3 wonen

Vught
1 commercieel
1 wonen

Cuijk
1 commercieel
4 wonen

Meer weten over onze visie?

Ontdek Maxwell Invest